ÖFFENTLICHE BEKANNTMACHUNG

Bebauungsplan „Stadtmitte Korntal - südlich Mirander Straße, 6. Änderung“in Korntal-Münchingen, Stadtteil Korntal

Aufstellung des Bebauungsplans(Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB)

Der Gemeinderat der Stadt Korntal-Münchingen hat am 11.12.2018 in öffentlicher Sitzung beschlossen, gemäß § 2 Abs. 1 BauGB den Bebauungsplan und gemäß § 74 LBO die Satzung über örtliche Bauvorschriften „Stadtmitte Korntal - südlich Mirander Straße, 6. Änderung“ in Korntal-Münchingen, Stadtteil Korntal, aufzustellen. Die Bebauungsplanänderung erfolgt gemäß § 13a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung oder Erstellung eines Umweltberichts. Das Plangebiet befindet sich am Kreuzungsbereich der Zuffenhauser Straße/Johannes-Daur-Straße/Weilimdorfer Straße. Der räumliche Geltungsbereich umfasst die Grundstücke mit den Flurstücksnummern 204, 204/1, 204/3 und 204/4 der Gemarkung Korntal und hat eine Fläche von insgesamt ca. 750 m2. Maßgebend für die Begrenzung des räumlichen Geltungsbereichs dieser Satzung ist der Abgrenzungsplan des Büros Archeplan Architektur vom 24.10.2018.

Mit dem Bebauungsplan „Stadtmitte Korntal – südlich Mirander Straße, 6. Änderung“ wird ein Teilbereich des bisher gültigen Bebauungsplans aus dem Jahr 1981 überplant. Mit der Bebauungsplanänderung sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Weiterentwicklung des Gebiets geschaffen werden, insbesondere mit den Zielen:

  • Aufwertung und Betonung der wichtigen städtebaulichen Situation auf dem stark frequentierten Weg vom Bahnhof zur Stadtmitte
  • Hervorhebung des Eingangs der nördlichen Johannes-Daur-Straße durch einen attraktiven Neubau und die städtebauliche (Neu-)Gestaltung der Ecksituation
  • Schaffung eines Platzes in einer der Lage angemessenen Größe mit Verweilmöglichkeit und als räumlicher Auftakt zur Korntaler Hauptgeschäftslage
  • Nachverdichtung im Innenbereich, Versorgung der Bevölkerung mit Wohnraum

Der Aufstellungsbeschluss wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB bekannt gemacht.
 
Korntal-Münchingen, den 10.01.2019
 
 
 
 
gez. Dr. Joachim Wolf
Bürgermeister